中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，昨天贷款市场报价利率（LPR）1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，均与上月持平。
LPR维持不变符合市场普遍预期。5月15日，央行等量平价续作中期借贷便利（MLF），由于MLF利率是LPR报价的锚定利率，LPR报价定价基础未发生变化，使得5月LPR报价调降的概率大幅降低。
中信证券首席经济学家明明表示，从价格端来看，2024年一季度一般贷款加权平均利率已下行至历史新低，净息差进一步压缩的环境下，商业银行主动调降LPR动力不足。
中国民生银行首席经济学家温彬还提到，个人住房贷款领域集中出台多项降成本举措，LPR再度调降的紧迫性和必要性下降。在2月5年期以上LPR大幅调降25个基点后，5月17日，央行接连推出取消全国层面个人住房贷款利率政策下限、下调各期限品种住房公积金贷款利率0.25个百分点、降低全国层面个人住房贷款最低首付比例等政策，有助于从供需两端稳定地产、提振信心和需求。
招联首席研究员董希淼表示，尽管本月LPR保持不变，但央行一系列举措降低居民住房消费门槛，降低房贷利息支出，更好地满足刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，这也是货币政策灵活适度、精准有力的体现。
