千龙网讯 12月18日，2024（第八届）中国产业园区与商办新驱动力峰会在京如期举行。本次峰会汇聚了政府领导、经济学者、知名园区代表、标杆商办企业、科技巨头、金融机构及新闻媒体等各界精英，共同探讨产业园区和商办如何在新市场环境下变革引领，向新求质。
赓续前行，焕新生长：城市更新成时代议题
峰会首先聚焦城市更新这一时代变革。据统计，全国已有400多个城市成立城市更新工作领导小组，湖北等省更是率先更名相关机构，以适应这一新趋势。中国城商联副会长董利在致辞中指出，城市更新是推动高质量发展的必然选择，企业应积极探索新技术、新模式，助力城市向数字化、绿色化转型。
选址中国创始人陈雪源表示，城市更新任务紧迫，关系城市面貌与居民生活质量，更是经济社会持续健康发展的关键。峰会邀请了多位长期关注此领域的专家、学者及企业代表，共谋城与市、城与产、城与商的未来价值。
清华同衡总体发展研究院副院长尚嫣然发表主题演讲，阐述了城市更新的“三个转变”和“三个趋势”，强调政府、市场、设计三方面的新角色与新要求。
新服务·新业态·新模式：城市更新方法论探讨
中国城商联城市更新工作委员会执行主任于鲁提出城市更新八大方法论，并通过实际案例阐述了产业社区与商产融合的逻辑。南中轴（北京）国际文化科技发展有限公司董事长闫福则以南中轴国际文化科技园为例，探讨了城市产业空间的“三化”发展趋势。
在圆桌对话环节，五位经验丰富的操盘手围绕“城市更新盘活存量”展开深入交流，分享了各自在盘活空间潜能方面的实践与思考。
变革引领，向新求质：产业园区与商办突围之道
峰会下半场聚焦于产业园区和商办在新经济背景下的转型与突围。中关村特色产业园联盟秘书长盖帅指出，“十五五”时期将是产业园区赋能区域产业高质量发展的重要战略机遇期。
券商首席经济学家陈雳从宏观经济角度展望了2025年经济趋势，并详细分析了拥抱新质生产力的发展机遇。中科院科技战略咨询研究院副研究员康大臣则提出，新质生产力是破解产业园区“招无可招、引无可引”困局的关键。
戴德梁行高级董事杨枝分析了公募REITs如何驱动园区基础设施变革，认为中国REITs市场未来潜力巨大。
强强对话：产业园区与商办楼宇如何突围？
在“向新求质，产业园区和商办楼宇如何突围？”的强强对话环节，八位行业领袖围绕新质生产力的机遇与挑战，分享了各自的见解与实践。他们一致认为，产业园区和商办楼宇应积极拥抱新理念、新技术，提升自身运营能力和服务水平，以更好地吸引和留住优质企业。
《2024北京产业园区选址（租赁）指南》发布
峰会期间，由选址中国等机构联合出品的《2024北京产业园区选址（租赁）指南》正式发布。该指南收录了北京590个产业园区，为寻求办公、研发、生产空间的企业提供了全景式参考。
本次峰会不仅是一次思想碰撞的盛宴，更是一次推动产业园区与商办领域变革与创新的契机。与会各方将携手共进，共同探索新时代下的新质发展之路。
